Milano e under 44: acquisto batte affitto

Milano e under 44: acquisto batte affitto

Bovisa-Sempione e Navigli-Famagosta le aree più scelte

Come si comportano gli UNDER 44 che cercano casa a Milano e che si sono rivolti alle agenzie del Gruppo Tecnocasa?

Il campione analizzato, nel secondo semestre 2018, vede una percentuale del 69% che sceglie di acquistare e il 31% che sceglie di andare in affitto: questa è quasi sempre la scelta di chi si trasferisce a Milano per motivi legati al lavoro (44,4%).

Il bilocale è la tipologia più acquistata (47,1%) e più locata (53,6%). Il trilocale è la seconda scelta tra gli acquirenti il monolocale tra gli inquilini.

Tra gli acquirenti under 44 prevalgono le coppie e le famiglie (54,4%), anche se il 45,6% è rappresentato da single. Questi ultimi salgono al 64,0% tra chi sceglie la locazione.

L’Ufficio Studi Tecnocasa ha analizzato quali sono le macroaree dove si sono concentrate maggiormente le compravendite e le locazioni e, in entrambi i casi, prevalgono le macroaree di Bovisa-Sempione e Navigli-Famagosta. Non a caso si tratta proprio di quelle aree che inglobano i quartieri con le università più importanti della città ed i quartieri a ridosso delle grandi riqualificazioni (Porta Nuova e City Life), ma con prezzi più accessibili.

Non bisogna dimenticare che, negli ultimi tempi, complice il ribasso dei prezzi si assiste ad un rientro in città dall’hinterland dove, in epoca di boom immobiliare, soprattutto i più giovani avevano scelto di trasferirsi.

UNDER 44 A MILANO
Scelta abitativa
Acquisto69%
Locazione31%
Motivo Acquisto
Abitazione principale84%
Investimento16%
Tipologia Acquistata
Monolocale7,4%
2 locali47,1%
3 locali35,9%
4 locali8,5%
5 locali1,1%
Stato civile acquirenti
Single45,6%
Coppie e Famiglie54,4%
Motivo locazione
Scelta abitativa25,0%
Studio30,6%
Lavoro44,4%
Tipologia locata
Monolocale23,5%
2 locali53,6%
3 locali21,1%
4 locali1,8%
Stato civile inquilino
Single64,0%
Coppie e Famiglie36,0%
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa